Rušanj, Bolja, plac, 89 ari ID#10577

⚠️ Skupo(20)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

400.000 €

45 €/m²

Površina

8900 m²

Na tržištu

Pre 3 meseca

1/1

Opis

Rušanj, Bolja, plac, 89 ari ID#10577 Tekst oglasa U prigradskom naselju Rušanj koje priprada gradskoj opštini Čukarica, na udaljenosti od 16 km od Beograda, nalazi se ovaj plac. Parcela se vodi kao njiva 4.klase - poljoprivredno zemljište. Površine je 8884 m2 i nalazi se pored Ibarske magistrale, a preko puta pumpe Knez Petrol. Prilazni put do parcele je širine 5 m. Moguća je kupovina još parcela u ukupnoj površini od 3,5 ha. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734 Put: da Uknjižen: da Podaci o prodavcu Prodavac City Hedonia E-mail adresa Kontaktirajte prodavca Telefonski broj (011…

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(20)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (115 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

0/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

418.683 €

cena 400.000 € + troškovi 18.683 €

Porez na prenos (2,5%)10.000 €
Agencijska provizija (2%)8.000 €
Notar - solemnizacija683 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.871 € / mesečno

Učešće20% · 80.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

115

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

13. јул 2026.

Oglas postavljen - 400.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida368.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs394.000 €+7.1%

Halo oglasi408.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac

Tip oglasaProdaja

Površina8900 m²

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu115

IzvorWebNekretnine

ID oglasa141103

Na tržištu od: 13. 7. 2026.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas