Grocka - Vrčin - 42m2+33a ID#25549

👍 Fer cena(45)

WebNekretnineAktivanProdaja

150.000 €

3.571 €/m²

Površina

42 m²

Na tržištu

Pre 3 meseca

1/3

Opis

Grocka - Vrčin - 42m2+33a ID#25549 Tekst oglasa Parcela 33 ara, upisan stari objekat 42m2, bunar, 3 garaže. Plac ravan pod voćem. Uz parcelu su voda i struja pa je moguće priključiti. Mirno okruženje nadomak auto-puta, oko 1,5km. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Lokacija

Drinska, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

👍 Fer cena(45)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (97 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

25/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

157.103 €

cena 150.000 € + troškovi 7.103 €

Porez na prenos (2,5%)3.750 €
Agencijska provizija (2%)3.000 €
Notar - solemnizacija353 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

702 € / mesečno

Učešće20% · 30.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

31. јул 2026.

Oglas postavljen - 150.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida138.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs148.000 €+7.2%

Halo oglasi153.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac

Tip oglasaProdaja

Površina42 m²

GradBeograd

UlicaDrinska

Dana na tržištu97

IzvorWebNekretnine

ID oglasa140440

Na tržištu od: 31. 7. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas