Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 98m2 ID#30678
✅ Povoljna cena(62)WebNekretnineAktivanProdaja
323.000 €
3.296 €/m²
Površina
98 m²
Sobe
4
Sprat
1
Na tržištu
Pre 9 meseca
1/1
Opis
Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 98m2 ID#30678 Tekst oglasa Na prodaju 4.0 stan u Zemunu na prvom spratu novogradnje u Šumadijskoj ulici. Prostorije: ulazni deo, kuhinja, dnevna soba i trpezarija, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve lođe. - Grejanje i hlađenje: električno podno grejanje i inverter klima sa WiFi kontrolom - Fasada: termoizolacija sa kamenom vunom i sistemom SIKA - Zidovi između stanova: odlična zvučna i termo izolacija - Stolarija: PVC sa troslojnim niskoemisionim staklom - Podovi: laminat visoke klase (Hrast 12mm) - Kupatilo i keramika: italijanska i španska keramika, premi…
Lokacija
Šumadijska, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(62)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
25% ispod proseka za Beograd
Dugo na tržištu (282 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
41/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
338.108 €
cena 323.000 € + troškovi 15.108 €
- Porez na prenos (2,5%)8.075 €
- Agencijska provizija (2%)6.460 €
- Notar - solemnizacija573 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.511 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
282
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
27. јануар 2026.
Oglas postavljen - 323.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida297.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs318.000 €+7.1%
Halo oglasi329.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina98 m²
Broj soba4
Sprat1
GradBeograd
UlicaŠumadijska
Dana na tržištu282
IzvorWebNekretnine
ID oglasa138104
Na tržištu od: 27. 1. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine