Lux kuca, Novi Beograd, Ledine, 249m2, 4a ID#103968

⚠️ Skupo(20)

WebNekretnineAktivanProdaja

450.000 €

1.531 €/m²

Površina

294 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 2 meseca

1/3

Opis

Lux kuca, Novi Beograd, Ledine, 249m2, 4a ID#103968 Tekst oglasa Izuzetna novogradnja, nekorišćena kuća sazidana od najkvalitetnijih materijala renomiranih svetskih proizvodjaca: Knauf izolacija, stolarija Rene, italijanska granitna keramika prve klase, bajcovani hrastov parket, led rasveta Philips, sanitarije Laufen, baterije Franke Grohe, radni deo u kuhinji od livenog Keroka, itd. Kuca ima dva zasebna ulaza. Na donjem nivou je lux uređen 4.0 stan: dnevni boravak sa trpezorijom, kuhinjom, 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Gornji nivo se sastoji od dnevne sobe, 4 spavaće sobe i kupatila pa je pogo…

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(20)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (64 dana) — prostor za pregovor

23% iznad proseka za Beograd

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

15/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

4/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

470.988 €

cena 450.000 € + troškovi 20.988 €

Porez na prenos (2,5%)11.250 €
Agencijska provizija (2%)9.000 €
Notar - solemnizacija738 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

2.105 € / mesečno

Učešće20% · 90.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

2. септембар 2026.

Oglas postavljen - 450.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida414.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs443.000 €+7.0%

Halo oglasi459.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina294 m²

Broj soba—

Sprat9

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu64

IzvorWebNekretnine

ID oglasa132279

Na tržištu od: 2. 9. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas