Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Karaburma, 2.0 Top lokacija, svetao, bez buke
👍 Fer cena(47)HaloOglasiAktivanProdaja
153.000 €
2.782 €/m²
Površina
55 m²
Sobe
2
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/1
Opis
Na odličnoj lokaciji u ul.Patrisa Lumumbe, komforan dvosoban stan, sa manjim ulaganjima. Uknjižene površine 47m2, bez tereta i zabeležbi. Sa zastakljenom terasom od 8m2, čini ukupnu površinu od 55m2. Na pravom visokom prizemlju. Dnevna i spavaća soba fizički su na prvom spratu u odnosu na zemljište oko zgrade. Ispod stana je stan. Izuzetno funkcionalan, ulaz u sve prostorije iz hodnika. Svetao, bez buke. Zgrada uredna sa urađenom Demit fasadom. Ima pripadajući podrum u funkcionalnom stanju. Lokacijski izuzetno pozicioniran, u neposrednoj blizini pošte, TC Maxi, BIG centra, Doma zdravlja, obdan…
Lokacija
Patrisa Lumumbe, karaburma, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
👍 Fer cena(47)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (64 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
26/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
160.238 €
cena 153.000 € + troškovi 7.238 €
- Porez na prenos (2,5%)3.825 €
- Agencijska provizija (2%)3.060 €
- Notar - solemnizacija353 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
716 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
64
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
2. септембар 2026.
Oglas postavljen - 153.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida141.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs151.000 €+7.1%
Halo oglasi156.000 €+10.6%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina55 m²
Broj soba2
GradBeograd
Opštinakaraburma
UlicaPatrisa Lumumbe
Dana na tržištu64
IzvorHaloOglasi
ID oglasa129548
Na tržištu od: 2. 9. 2026.
Poslednji put viđen: 1. 10. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi