Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Odlična ponuda ! Nemenikuće, građevinski plac u podnožju Kosmaja 27ari ID#1512
⚠️ Skupo(44)WebNekretnineAktivanProdaja
80.000 €
29 €/m²
Površina
2716 m²
Na tržištu
Pre 15 meseca
1/3
Opis
Odlična ponuda ! Nemenikuće, građevinski plac u podnožju Kosmaja 27ari ID#1512 Tekst oglasa Na sunčanoj padini pored asfaltnog puta, na obroncima Kosmaja u selu Nemenikuće u ponudi je ova građevinska parcela udaljena 40-ak minuta vožnje od Slavije (centra Beograda), na 4km od Sopota i u neposrednoj blizini Manastira Tresije kao i crkve Svetih Apostola Petra i Pavla. Nalazi se na odličnoj poziciji u građevinskoj zoni na uzvišenju, sa prelepim pogledom na šumoviti Kosmaj. Pored placa je stub elektro mreze kao i priključak za vodovodnu mrežu i telekonunikacije. Parcela je pravougaonog oblika i im…
Lokacija
Karađorđeva, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(44)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (470 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
23/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
83.864 €
cena 80.000 € + troškovi 3.864 €
- Porez na prenos (2,5%)2.000 €
- Agencijska provizija (2%)1.600 €
- Notar - solemnizacija264 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
374 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
470
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
23. јул 2025.
Oglas postavljen - 80.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida74.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs79.000 €+6.8%
Halo oglasi82.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina2716 m²
GradBeograd
UlicaKarađorđeva
Dana na tržištu470
IzvorWebNekretnine
ID oglasa127559
Na tržištu od: 23. 7. 2025.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine