Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Hitna prodaja: vlasnik 1/1,uknjižen,68m2
✅ Povoljna cena(53)HaloOglasiAktivanProdaja
229.500 €
3.375 €/m²
Površina
68 m²
Sobe
2
Sprat
4/4
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/1
Opis
Direktna prodaja od vlasnika, bez agencijske provizije za kupca. Prodajemo porodičan i izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici, u neposrednoj blizini Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save. Kvadratura: 61 m² unutrašnje površine + 7 m² prelepe, prostrane terase,jugozapadno orijentisane (ukupno 68 m²). Spratnost: 4. sprat (zgrada je bez lifta, stabilna i uredna novogradnja). Lokacija: Miran deo Vračara, idealan za život ili investiciju/izdavanje. Glavne prednosti nekretnine: Dokumentacija: Stan je uknjižen 1/1, vlasništvo je potpuno čisto, bez ik…
Lokacija
Nebojšina, karađorđev park, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(53)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
14% ispod proseka za Karađorđev park
Dugo na tržištu (70 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
33/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
240.279 €
cena 229.500 € + troškovi 10.779 €
- Porez na prenos (2,5%)5.738 €
- Agencijska provizija (2%)4.590 €
- Notar - solemnizacija452 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.073 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
70
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
27. август 2026.
Oglas postavljen - 229.500 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida211.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs226.000 €+7.1%
Halo oglasi234.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina68 m²
Broj soba2
Sprat4 od 4
GradBeograd
Opštinakarađorđev park
UlicaNebojšina
Dana na tržištu70
IzvorHaloOglasi
ID oglasa127174
Na tržištu od: 27. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 17. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi