Zemun - Batajnica - 160ari ID#24467

⚠️ Skupo(22)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

640.000 €

40 €/m²

Površina

16000 m²

Na tržištu

Pre 14 meseca

1/1

Opis

Zemun - Batajnica - 160ari ID#24467 Tekst oglasa Plac širine 34m i dužine 470m koji se nalazi u zoni gde je dozvoljena gradnja skladišta i poslovnih objekata. Sam plac se nalazi u blizini remontnog zavoda " Moma Stanojlović". Uknjižen, postoji prilazni put za velike kamione. Plac je veličine 160 ari, širina puta 30m. Postoji mogućnost kupovine susednog placa.

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(22)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (426 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

1/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

669.792 €

cena 640.000 € + troškovi 29.792 €

Porez na prenos (2,5%)16.000 €
Agencijska provizija (2%)12.800 €
Notar - solemnizacija992 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

2.993 € / mesečno

Učešće20% · 128.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

426

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

5. септембар 2025.

Oglas postavljen - 640.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida589.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs630.000 €+7.0%

Halo oglasi653.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac

Tip oglasaProdaja

Površina16000 m²

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu426

IzvorWebNekretnine

ID oglasa124826

Na tržištu od: 5. 9. 2025.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas