Palilula - Višnjička banja - 85m2 ID#25463

⚠️ Skupo(31)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

330.000 €

4.459 €/m²

Površina

74 m²

Sobe

3.5

Na tržištu

Pre 3 meseca

1/3

Opis

Palilula - Višnjička banja - 85m2 ID#25463 Tekst oglasa Energoprojektova zgrada od crvene fasadne cigle. Dva ulaza u zgradu. Prilaz istoj je veoma lepo održavan, pristupačan i okružen zelenilom. Stan se nalazi u prizemlju, dvostrano orijentisan i potpuno renoviran, od termo-izolacije sa spoljašnje strane zgrade do najsitnijeg detalja sa najkvalitetnijim materijalima, ,,Smart home", ulazna vrata, parketi, pločice, spoljna stolarija, unutrašnja stolarija, sanitarije - sve. Izvorno 3.0 adaptiran u 3.5, stan ima veliki podrum i prodaje se namešten. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajn…

Lokacija

Slobodana Jovanovića, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(31)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (114 dana) — prostor za pregovor

39% iznad proseka za Beograd

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

10/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

345.434 €

cena 330.000 € + troškovi 15.434 €

Porez na prenos (2,5%)8.250 €
Agencijska provizija (2%)6.600 €
Notar - solemnizacija584 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.543 € / mesečno

Učešće20% · 66.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

114

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

14. јул 2026.

Oglas postavljen - 330.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida304.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs325.000 €+6.9%

Halo oglasi337.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineStan

Tip oglasaProdaja

Površina74 m²

Broj soba3.5

GradBeograd

UlicaSlobodana Jovanovića

Dana na tržištu114

IzvorWebNekretnine

ID oglasa123590

Na tržištu od: 14. 7. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas