Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Novogradnja kod hotela Mar, 54m2 ID#25584
✅ Povoljna cena(70)WebNekretnineAktivanProdaja
143.350 €
2.655 €/m²
Površina
54 m²
Sobe
2.5
Sprat
1
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/3
Opis
Novogradnja kod hotela Mar, 54m2 ID#25584 Tekst oglasa Prodaje se stan u modernom stambenom kompleksu zatvorenog tipa, smeštenom na odličnoj lokaciji na početku Ledina (Novi Beograd). Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, što garantuje sigurnost vaše investicije, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana. Standardi gradnje i opremljenost: Pri izgradnji se koriste vrhunski materijali koji obezbeđuju maksimalnu dugovečnost i energetsku efikasnost: Stolarija: Šestokomorni PVC profili za vrhunsku izolaciju. Podovi: Troslojni hrastov parket prve klase i visokokvalitetna gr…
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Samo za keš kupce
„Za stanove koji se nalaze u prizemlju nije moguća kupovina putem kredita za fizička lica, jer se u projektnoj dokumentaciji vode kao poslovni apartmani.“
Prodavac ne prihvata kredit. To ponekad znači da banka ne bi prihvatila nekretninu kao zalogu (npr. neuknjiženo ili sa teretom). Proverite list nepokretnosti.
Lokacija
Beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(70)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
41% ispod proseka za Beograd
Dugo na tržištu (90 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
150.142 €
cena 143.350 € + troškovi 6.792 €
- Porez na prenos (2,5%)3.584 €
- Agencijska provizija (2%)2.867 €
- Notar - solemnizacija342 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
670 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
90
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
7. август 2026.
Oglas postavljen - 143.350 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida132.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs141.000 €+6.8%
Halo oglasi146.000 €+10.6%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina54 m²
Broj soba2.5
Sprat1
GradBeograd
UlicaBeograd
Dana na tržištu90
IzvorWebNekretnine
ID oglasa123460
Na tržištu od: 7. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine