Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Odličan stan u samom centru
⚠️ Skupo(49)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
417.000 €
442.000 €
↓ 25.000 € (6% niže)
4.906 €/m²
Površina
85 m²
Sobe
3
Sprat
7
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/1
Opis
U srcu grada, u Dečanskoj ulici nalazi se ovaj nesvakidašnji trosoban stan. Prostorije: dva ulaza ( što omogućava podelu na dve stambene jedinice ), garderoba, velika dnevna soba, degažman sa kupatilom koje ima priridnu ventilaciju, hodnik, soba koja trenutno funkcioniše kao velika trpezarija, spavaća soba, manja kuhinja, velika natkrivena terasa duž celog stana. Stolarija je nova, PVC, na podovima je parket, laminat i pločice. Sve je uredno i lepo održavano. Stan je dvorišno orijentisan, i nemate utisak da je u centru grada jer nema ni buke ni prašine. Koncipiran je tako da se može po želji p…
Lokacija
Dečanska, trg nikole pasica, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(49)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−5%)
Dugo na tržištu (84 dana) — prostor za pregovor
17% iznad proseka za Trg Nikole Pašića
Cena vs Tržište
17/50
Trend cene
5/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
436.470 €
cena 417.000 € + troškovi 19.470 €
- Porez na prenos (2,5%)10.425 €
- Agencijska provizija (2%)8.340 €
- Notar - solemnizacija705 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.950 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -25.000 €
84
dana na tržištu
2
sniženja cene
-5.7%
od prve cene
Promene cene
13. август 2026.
Oglas postavljen - 442.000 €
8. септембар 2026. · posle 25 dana
425.000 €-17.000 € (-3.8%)
26. септембар 2026. · posle 18 dana
417.000 € - trenutna cena-8.000 € (-1.9%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 84 dana - prosečno svakih 42 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida384.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs411.000 €+7.0%
Halo oglasi425.000 €+10.7%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina85 m²
Broj soba3
Sprat7
GradBeograd
Opštinatrg nikole pasica
UlicaDečanska
Dana na tržištu84
IzvorHaloOglasi
ID oglasa121103
Na tržištu od: 13. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 29. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi