Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 74 m2. Po struktur...
⚠️ Skupo(53)Imovina.netAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
229.000 €
248.000 €
↓ 19.000 € (8% niže)
3.095 €/m²
Površina
74 m²
Sobe
3
Sprat
3
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/3
Opis
Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 74 m2. Po strukturi je trosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova sa liftom. Sa prelepim pogledom koji se pruža ka Dunavu i šire. Stan se sastoji od predstoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, ostave, kupatila i terase. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Svetao stan sa puno dnevne svetlosti. Prodaje se kompletno namešten. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škole, vrtića. Dob…
Lokacija
Mirka Milojkovića, palilula, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(53)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−7%)
Dugo na tržištu (85 dana) — prostor za pregovor
12% iznad proseka za Palilula
Cena vs Tržište
19/50
Trend cene
7/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
239.757 €
cena 229.000 € + troškovi 10.757 €
- Porez na prenos (2,5%)5.725 €
- Agencijska provizija (2%)4.580 €
- Notar - solemnizacija452 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.071 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -19.000 €
85
dana na tržištu
2
sniženja cene
-7.7%
od prve cene
Promene cene
12. август 2026.
Oglas postavljen - 248.000 €
2. септембар 2026. · posle 20 dana
244.800 €-3.200 € (-1.3%)
11. септембар 2026. · posle 10 dana
229.000 € - trenutna cena-15.800 € (-6.5%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 85 dana - prosečno svakih 43 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida211.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs226.000 €+7.1%
Halo oglasi234.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina74 m²
Broj soba3
Sprat3
GradBeograd
Opštinapalilula
UlicaMirka Milojkovića
Dana na tržištu85
IzvorImovina.net
ID oglasa120828
Na tržištu od: 12. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net