Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Nov apartman kod Đeram pijace – 33m²+14m² Galerija
⚠️ Skupo(55)HaloOglasiAktivanProdaja
149.000 €
3.170 €/m²
Površina
33 m²
Sobe
1
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/1
Opis
Prodaje se potpuno nov, neuseljavan lux apartman površine 47 m², u prizemlju nove zgrade iz 2024. godine, u Šabačkoj ulici, u neposrednoj blizini Đeram pijace. Prostor je organizovan u dve etaže. Donji nivo površine 33 m² obuhvata kuhinju, kupatilo i dnevni prostor, dok se na ograđenoj galeriji površine 14 m² nalazi dodatni funkcionalni prostor pogodan za spavanje, rad ili odlaganje. Apartman je istočno orijentisan i okrenut ka Šabačkoj ulici, sa dosta prirodne svetlosti. Lokacija je izuzetno praktična — u blizini se nalaze apoteke, marketi, trafike, hemijska čistionica, laboratorija Beo-lab, …
Lokacija
Šabačka, đeram pijaca, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(55)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (87 dana) — prostor za pregovor
19% iznad proseka za Đeram pijaca
Cena vs Tržište
34/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
156.058 €
cena 149.000 € + troškovi 7.058 €
- Porez na prenos (2,5%)3.725 €
- Agencijska provizija (2%)2.980 €
- Notar - solemnizacija353 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
697 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
87
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
10. август 2026.
Oglas postavljen - 149.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida137.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs147.000 €+7.3%
Halo oglasi152.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina33 m²
Broj soba1
GradBeograd
Opštinađeram pijaca
UlicaŠabačka
Dana na tržištu87
IzvorHaloOglasi
ID oglasa119833
Na tržištu od: 10. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 29. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi