Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Retko u ponudi!!! Stan na glavnoj ulici , u strogom centru grada, na 1.spratu porodične stambeno-poslovne zgr...
✅ Povoljna cena(70)Imovina.netAktivanProdaja
185.640 €
1.198 €/m²
Površina
155 m²
Sobe
—
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/3
Opis
Retko u ponudi!!! Stan na glavnoj ulici , u strogom centru grada, na 1.spratu porodične stambeno-poslovne zgrade u Užicu, površine 155 m2. Strukturu stana čine dnevna soba , površine 26 m2, 3 spavaće sobe od 14 m2, 21,5 m2 i 21 m2, kuhinja od 7,7 m2, kupatilo od 4,8 m2, otvorena terasa koja ima površinu od 43 m2. Uz ovaj stan ide i letnja kuhinja od 10 m2, podrum od 10 m2 i dve pomoćne prostorije , ispod terase koje imaju površinu od 35 m2, tako da se uz stan, dobija i prostor od 55 m2, koji nije uknjižen. Cena je 1200 eura/m2, za 155 m2. Stara gradnja, dvostrano orijentisan, dve sobe gledaju …
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Nije uknjiženo
„…je , ispod terase koje imaju površinu od 35 m2, tako da se uz stan, dobija i prostor od 55 m2, koji nije uknjižen.“
Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.
Lokacija
Centar, centar, Uzice
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(70)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (93 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
194.391 €
cena 185.640 € + troškovi 8.751 €
- Porez na prenos (2,5%)4.641 €
- Agencijska provizija (2%)3.713 €
- Notar - solemnizacija397 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
868 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
93
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
4. август 2026.
Oglas postavljen - 185.640 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida171.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs183.000 €+7.0%
Halo oglasi189.000 €+10.5%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina155 m²
Broj soba—
GradUzice
Opštinacentar
UlicaCentar
Dana na tržištu93
IzvorImovina.net
ID oglasa116847
Na tržištu od: 4. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net