Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Wellport, izuzetan 4.0 stan u prestižnom kompleksu
⚠️ Skupo(14)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
465.000 €
489.900 €
↓ 24.900 € (5% niže)
4.387 €/m²
Površina
105.99 m²
Sobe
4
Sprat
2/12
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/1
Opis
Moderan 4.0 stan, vrlo funkcionalnog rasporeda prostorija, južno orijentisan, sa obiljem dnevne svetlosti tokom celog dana. Prostorije: prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, koji izlazi na prelepu terasu, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa garderoberom i kupatilom, još jedno kupatilo sa tušem i odvojen gostinjski toalet. Grejanje u stanu je centralno, po potrošnji. Stolarija je vrhunskog kvaliteta drvo-aluminijum. Zgrada poseduje tri lifta i vrlo lepo uređeno dvorište zatvorenog tipa. Mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od po 30…
Lokacija
Tadije Sondermajera, blok 65, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(14)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (94 dana) — prostor za pregovor
30% iznad proseka za Blok 65
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
13/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
0/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
486.685 €
cena 465.000 € + troškovi 21.685 €
- Porez na prenos (2,5%)11.625 €
- Agencijska provizija (2%)9.300 €
- Notar - solemnizacija760 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.175 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -24.900 €
94
dana na tržištu
4
promene cene
-5.1%
od prve cene
Promene cene
3. август 2026.
Oglas postavljen - 489.900 €
17. август 2026. · posle 13 dana
485.000 €-4.900 € (-1.0%)
16. септембар 2026. · posle 30 dana
465.000 €-20.000 € (-4.1%)
17. септембар 2026. · posle 1 dana
485.000 €+20.000 € (+4.3%)
21. септембар 2026. · posle 4 dana
465.000 € - trenutna cena-20.000 € (-4.1%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 94 dana - prosečno svakih 31 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida428.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs458.000 €+7.0%
Halo oglasi474.000 €+10.7%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina105.99 m²
Broj soba4
Sprat2 od 12
GradBeograd
Opštinablok 65
UlicaTadije Sondermajera
Dana na tržištu94
IzvorHaloOglasi
ID oglasa116278
Na tržištu od: 3. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 30. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi