Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Am...
⚠️ Skupo(20)Imovina.netAktivanProdaja
380.000 €
164 €/m²
Površina
2322 m²
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/1
Opis
Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu, već u naseljenom delu. Pogodan je za izgradnju stambene zgrade, koeficijent je 1,6, gde je moguća izgradnja oko 3700m2 nadzemne bruto stambene površine ili 2600 m2 neto stambene površine. Ulazni front je oko 50m. Takođe, parcela je super i za izgradnju porodične kuće sa velikim dvorištem. Uknjižen, vlasnišvo firme. svojina 1/1. Za više informacija slobodno pozovite.
Lokacija
Palilula, palilula nis grad, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(20)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (105 dana) — prostor za pregovor
1994% iznad proseka za Palilula Niš grad
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
397.750 €
cena 380.000 € + troškovi 17.750 €
- Porez na prenos (2,5%)9.500 €
- Agencijska provizija (2%)7.600 €
- Notar - solemnizacija650 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.777 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
105
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
23. јул 2026.
Oglas postavljen - 380.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida350.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs374.000 €+6.9%
Halo oglasi388.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina2322 m²
GradNis
Opštinapalilula nis grad
UlicaPalilula
Dana na tržištu105
IzvorImovina.net
ID oglasa113819
Na tržištu od: 23. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net