Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Zemun, Cara Dušana, 2.0, za sređivanje, retka ponuda ID#10559
✅ Povoljna cena(66)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
134.900 €
139.900 €
↓ 5.000 € (4% niže)
2.594 €/m²
Površina
52 m²
Sobe
2
Sprat
1
Na tržištu
Pre 4 meseca
1/1
Opis
Zemun, Cara Dušana, 2.0, za sređivanje, retka ponuda ID#10559 Tekst oglasa U Zemunu, u popularnoj ulici Cara Dušana, u blizini Zemunskih kapija, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je na prvom spratu uredne i održavane zgrade, na kojoj je urađena termoizolaciona fasada. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze, kafići, restorani, škole, fakulteti, prodavnice, marketi, kao i svi ostali neophodni sadržaji za ugodan i lagodan život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična, zahvaljujući mnogobrojnim autobuskim linijama prevoza, kao i blizini auto-pu…
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Nije uknjiženo
„Stan nije uknjižen-iz otkupa.“
Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.
Lokacija
Cara Dušana, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(66)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
23% ispod proseka za Beograd
Cena snižavana (−3%)
Dugo na tržištu (127 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
39/50
Trend cene
3/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
141.301 €
cena 134.900 € + troškovi 6.401 €
- Porez na prenos (2,5%)3.373 €
- Agencijska provizija (2%)2.698 €
- Notar - solemnizacija331 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
631 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -5.000 €
127
dana na tržištu
1
sniženja cene
-3.6%
od prve cene
Promene cene
1. јул 2026.
Oglas postavljen - 139.900 €
1. октобар 2026. · posle 66 dana
134.900 € - trenutna cena-5.000 € (-3.6%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida124.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs133.000 €+7.3%
Halo oglasi138.000 €+11.3%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina52 m²
Broj soba2
Sprat1
GradBeograd
UlicaCara Dušana
Dana na tržištu127
IzvorWebNekretnine
ID oglasa112975
Na tržištu od: 1. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine