Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

⚠️ Skupo(43)

WebNekretnineAktivanProdaja

🔥 Snižena cena

107.000 €

120.000 €

↓ 13.000 € (11% niže)

1.408 €/m²

Površina

76 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 14 meseca

1/3

Opis

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545 Tekst oglasa NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje! Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd) Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat) Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari. Širina fronta: 16,82m, U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se na…

Lokacija

Beogradska, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(43)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (429 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

22/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

112.124 €

cena 107.000 € + troškovi 5.124 €

Porez na prenos (2,5%)2.675 €
Agencijska provizija (2%)2.140 €
Notar - solemnizacija309 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

500 € / mesečno

Učešće20% · 21.400 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -13.000 €

429

dana na tržištu

sniženja cene

-10.8%

od prve cene

Promene cene

2. септембар 2025.

Oglas postavljen - 120.000 €

25. октобар 2026. · posle 93 dana

107.000 € - trenutna cena-13.000 € (-10.8%)

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida98.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs105.000 €+7.1%

Halo oglasi109.000 €+11.2%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina76 m²

Broj soba—

Sprat3

GradBeograd

UlicaBeogradska

Dana na tržištu429

IzvorWebNekretnine

ID oglasa111671

Na tržištu od: 2. 9. 2025.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas