Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća...
⚠️ Skupo(20)Imovina.netAktivanProdaja
220.000 €
815 €/m²
Površina
270 m²
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/3
Opis
Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji na nekih 3km od centra grada. Građena je sa građevinkom dozvolom i ima urednu dokumetaciju, trenutno je moguća kupovina samo za gotovinu. Kuća se sastoji od dve nezavisne stambene jedinice, prizemlje i sprat, a sa sprata vode stepenice na potkrovlje koje je u sivoj fazi gradnje. Dvoriše je urađeno u kaskadama sa izgrđenim roštiljem i zelenilom. U dovirištu postoji kotlarnica i pomoćne prostorije. Kuća je čvrste, kvalitetne gradn…
Lokacija
Palilula, palilula nis grad, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(20)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (107 dana) — prostor za pregovor
4333% iznad proseka za Palilula Niš grad
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
230.341 €
cena 220.000 € + troškovi 10.341 €
- Porez na prenos (2,5%)5.500 €
- Agencijska provizija (2%)4.400 €
- Notar - solemnizacija441 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.029 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
107
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
21. јул 2026.
Oglas postavljen - 220.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida202.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs217.000 €+7.4%
Halo oglasi224.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina270 m²
GradNis
Opštinapalilula nis grad
UlicaPalilula
Dana na tržištu107
IzvorImovina.net
ID oglasa111275
Na tržištu od: 21. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net