Na prodaju multifunkcionalni prostor na Paliluli, pogodan za stanovanje, obavljenje svih vrsta poslovno-uslužn...

⚠️ Skupo(27)

Imovina.netAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

140.000 €

1.414 €/m²

Površina

99 m²

Sobe

—

Na tržištu

Pre 3 meseca

1/3

Opis

Na prodaju multifunkcionalni prostor na Paliluli, pogodan za stanovanje, obavljenje svih vrsta poslovno-uslužne delatnosti, kancelarijski prostor, ordinacije, a svakako i odlična prilika za rentiranje. Stan-poslovni prostor ukupne površine 99m2. Po strukturi je četvorosoban (Su+P), u prizemnom delu postoje dva ulaza, sa ulice i iz dvorišta. Prizemnlje je po strukturi trosobno, sastoji se od ulaznog degažmana, višemanense dnevne sobe sa delom za trpezariju i kuhinju, dve spavaće sobe i kupatila, kompletan prostor je prilagođen i koristi se kao poslovni prostor. U suterenskom delu smeštena je sa…

Lokacija

Palilula, palilula nis grad, Nis

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(27)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (107 dana) — prostor za pregovor

57% iznad proseka za Palilula Niš grad

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

6/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

146.642 €

cena 140.000 € + troškovi 6.642 €

Porez na prenos (2,5%)3.500 €
Agencijska provizija (2%)2.800 €
Notar - solemnizacija342 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

655 € / mesečno

Učešće20% · 28.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

107

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

21. јул 2026.

Oglas postavljen - 140.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida129.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs138.000 €+7.0%

Halo oglasi143.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

Imovina.netAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na Imovina.net

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineOstalo

Tip oglasaProdaja

Površina99 m²

Broj soba—

GradNis

Opštinapalilula nis grad

UlicaPalilula

Dana na tržištu107

IzvorImovina.net

ID oglasa110390

Na tržištu od: 21. 7. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

Imovina.net

Pogledaj oglas