Plavi horizonti, stambena zgrada, izuzetna prilika… ID#37201

✅ Povoljna cena(70)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

675.000 €

1.306 €/m²

Površina

517 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 5 meseca

1/3

Opis

Plavi horizonti, stambena zgrada, izuzetna prilika… ID#37201 Tekst oglasa U prilici smo da vam ponudimo porodičnu stambenu zgradu koja nudi izuzetnu priliku za profitabillni biznis. Zgrada ima 9 stanova različitih struktura od garsonjera do trosobnih. Svi stanovi su kompletno završeni i namešteni osim stana u potkrovlju koji kupac može dovršiti i opremiti po svojoj želji. Sve stambene jedinice su pojedinačno uknjižene 1/1 i većina je u zakupu što je dodatni potencijal za budućeg kupca. Uknjižena kvadratura cele kuće je 517m2, merena je 638m2. Grejanje je etažno na struju. Svaka stambena jedini…

Lokacija

Nikolaja Saltikova, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(70)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

71% ispod proseka za Beograd

Dugo na tržištu (174 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

50/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

706.411 €

cena 675.000 € + troškovi 31.411 €

Porez na prenos (2,5%)16.875 €
Agencijska provizija (2%)13.500 €
Notar - solemnizacija1.036 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

3.157 € / mesečno

Učešće20% · 135.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

174

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

15. мај 2026.

Oglas postavljen - 675.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida621.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs665.000 €+7.1%

Halo oglasi689.000 €+11.0%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina517 m²

Broj soba—

Sprat9

GradBeograd

UlicaNikolaja Saltikova

Dana na tržištu174

IzvorWebNekretnine

ID oglasa110068

Na tržištu od: 15. 5. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas