Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
U srcu Vračara, zgrada od fasadne cigle
✅ Povoljna cena(57)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
199.000 €
209.000 €
↓ 10.000 € (5% niže)
3.755 €/m²
Površina
53 m²
Sobe
2.5
Na tržištu
Pre 3 meseca
1/1
Opis
U srcu Vračara, u ulici Koče Kapetana, zgrada od fasadne cigle. Izvorno dvosoban, adaptiran u dvoiposoban, dvostran, istok-jug, osvetljen, delimično renoviran (zamenljiva spoljna stolarija). Lokacija, spratnost, orijentacija ka zelenilu (parku) daju više mogućnosti za budućeg kupca. Pogodan za život, pogodan za poslovni prostor, odličan kao investicija za mesečnu rentu, ili “stan na dan”. Infrastruktura, povezanost linijama gradskog prevoza, ugostiteljski objekti, blizina hrama Svetog Save, Slavije, Cvetnog trga, Kalenić pijace... Za svaku preporuku! Agencijska nadoknada iznosi 2%. Agencijska …
Lokacija
Koče Kapetana, krunski venac, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(57)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
8% ispod proseka za Krunski venac
Cena snižavana (−4%)
Dugo na tržištu (115 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
29/50
Trend cene
4/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
208.374 €
cena 199.000 € + troškovi 9.374 €
- Porez na prenos (2,5%)4.975 €
- Agencijska provizija (2%)3.980 €
- Notar - solemnizacija419 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
931 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -10.000 €
115
dana na tržištu
1
sniženja cene
-4.8%
od prve cene
Promene cene
13. јул 2026.
Oglas postavljen - 209.000 €
22. септембар 2026. · posle 70 dana
199.000 € - trenutna cena-10.000 € (-4.8%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida183.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs196.000 €+7.1%
Halo oglasi203.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina53 m²
Broj soba2.5
GradBeograd
Opštinakrunski venac
UlicaKoče Kapetana
Dana na tržištu115
IzvorHaloOglasi
ID oglasa107969
Na tržištu od: 13. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 29. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi