STARI GRAD Kolarceva ID: 8847

✅ Povoljna cena(70)

WebNekretnineAktivanProdaja

190.000 €

2.317 €/m²

Površina

82 m²

Sobe

—

Na tržištu

Pre 12 meseca

1/3

Opis

STARI GRAD Kolarceva ID: 8847 Tekst oglasa Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I Terazija. Lokal je kompletno renoviran I uredjen u rusticno-industrijskom stilu, sto mu daje jedinstven karakter I sarm. Odlicna ventilacija I prijatan ambijent cine prostor izuzetno funkcionalnim I pogodnim za razlicite delatnosti:wine bar, galeriju, showroom, kreativni studio, radionicu, kancelarije I druge namene. Prostor je uknjizen kao poslovni prostor na sadasnjeg vlasnika. U cenu ulazi I obelezeno parking m…

Lokacija

Stari Grad, Kolarceva, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(70)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

42% ispod proseka za Beograd

Dugo na tržištu (381 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

50/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

198.958 €

cena 190.000 € + troškovi 8.958 €

Porez na prenos (2,5%)4.750 €
Agencijska provizija (2%)3.800 €
Notar - solemnizacija408 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

889 € / mesečno

Učešće20% · 38.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

381

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

20. октобар 2025.

Oglas postavljen - 190.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida175.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs187.000 €+6.9%

Halo oglasi194.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineLokal

Tip oglasaProdaja

Površina82 m²

Broj soba—

GradBeograd

UlicaStari Grad, Kolarceva

Dana na tržištu381

IzvorWebNekretnine

ID oglasa106857

Na tržištu od: 20. 10. 2025.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas