Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izo...
⚠️ Skupo(1)Imovina.netAktivanProdaja
550.000 €
3.438 €/m²
Površina
160 m²
Na tržištu
Pre 4 meseca
1/3
Opis
Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve i sastoji se od glavnog objekta koji čine prizemlje i sprat i pomoćnog objekta površine 39m2. Stambene jedinice u glavnom objektu su fizički odvojene, sa spoljašnjim stepeništem, pa predstavljaju zasebne stambene jedinice. Stolarija je PVC, na podovima je parking dok je grejanje etažno, sa sopstvenim kotlom na pelet. Zbog svoje lokacije, i konfiguracije dvorišta, pogodna je za vrtić, kancelarijski prostor, igraonicu, hostel...ali i za porodično stanova…
Lokacija
Crveni pevac, medijana, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(1)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (124 dana) — prostor za pregovor
4042% iznad proseka za Medijana
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
1/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
575.621 €
cena 550.000 € + troškovi 25.621 €
- Porez na prenos (2,5%)13.750 €
- Agencijska provizija (2%)11.000 €
- Notar - solemnizacija871 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.572 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
124
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
3. јул 2026.
Oglas postavljen - 550.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida506.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs542.000 €+7.1%
Halo oglasi561.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina160 m²
GradNis
Opštinamedijana
UlicaCrveni pevac
Dana na tržištu124
IzvorImovina.net
ID oglasa103939
Na tržištu od: 3. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net