Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno – poslovni objekat je kvalitetne i m...

⚠️ Skupo(34)

Imovina.netAktivanProdaja

268.220 €

2.579 €/m²

Površina

104 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 4 meseca

1/3

Opis

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno – poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se nalazi na idealnoj lokaciji, nedaleko od pešačke zone, Filozofskog fakulteta, Doma Zdravlja, Narodnog Pozorišta. Stan je projektovane površine 104,16 m2, po strukturi četvorosoban. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, dve dečije sobe, kupatila, toaleta, degažmana i dve terase. Grejanje je centralno, na podovima laminat, kvalitetna PVC stolarija. Parking i garažna m…

Lokacija

Centar, medijana, Nis

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(34)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (122 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

13/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

280.797 €

cena 268.220 € + troškovi 12.577 €

Porez na prenos (2,5%)6.706 €
Agencijska provizija (2%)5.364 €
Notar - solemnizacija507 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.254 € / mesečno

Učešće20% · 53.644 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

122

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

6. јул 2026.

Oglas postavljen - 268.220 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida247.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs264.000 €+6.9%

Halo oglasi274.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

Imovina.netAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na Imovina.net

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineLokal

Tip oglasaProdaja

Površina104 m²

Broj soba—

Sprat1

GradNis

Opštinamedijana

UlicaCentar

Dana na tržištu122

IzvorImovina.net

ID oglasa103863

Na tržištu od: 6. 7. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

Imovina.net

Pogledaj oglas