Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne po...
✅ Povoljna cena(70)Imovina.netAktivanProdaja
123.700 €
1.289 €/m²
Površina
96 m²
Sobe
3.5
Sprat
2
Na tržištu
Pre 4 meseca
1/3
Opis
Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a druga (PK) 44m2. Uz stan ide i parking mesto ili garažno mesto. Nalazi se na drugom spratu i potkrovlju, manje porodične zgrade sa tri stana. Prva etaža drugug sprata sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase, druga etaža – potkrovlje je u sivoj fazi i po planu su predviđene još dve spavaće sobe i kupatilo. Objekat je starije, čvrste gradnje. Spoljna aluminijumska stolarija sa termoizolacionim role…
Lokacija
9. Maj, palilula nis grad, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(70)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
34% ispod proseka za Palilula Niš grad
Dugo na tržištu (122 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
129.586 €
cena 123.700 € + troškovi 5.886 €
- Porez na prenos (2,5%)3.093 €
- Agencijska provizija (2%)2.474 €
- Notar - solemnizacija320 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
579 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
122
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
6. јул 2026.
Oglas postavljen - 123.700 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida114.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs122.000 €+7.0%
Halo oglasi126.000 €+10.5%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina96 m²
Broj soba3.5
Sprat2
GradNis
Opštinapalilula nis grad
Ulica9. Maj
Dana na tržištu122
IzvorImovina.net
ID oglasa103860
Na tržištu od: 6. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net