Kuća-vila, Avala ID#1547

⚠️ Skupo(34)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

500.000 €

1.667 €/m²

Površina

300 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 9 meseca

1/3

Opis

Kuća-vila, Avala ID#1547 Tekst oglasa Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi. Sa placa se pruža panoramski pogled prema jugozapadnom delu Beograda (vidi se most na Adi), Avali i avalskom tornju. Pored kuće gradi se bazen dimenzija 8x4m. Kuća je spratna (polusuteren + P + 1) ukupne neto površine 300m2. Kuća se gradi na placu 4,5 ara koji neposredno izlazi na dve ulice. Projektovana prema principima smart home sistema, koji omogućava: Automatsko upravljanje podnim grejanjem putem toplotnih pumpi , …

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(34)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (281 dana) — prostor za pregovor

30% iznad proseka za Beograd

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

13/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

523.304 €

cena 500.000 € + troškovi 23.304 €

Porez na prenos (2,5%)12.500 €
Agencijska provizija (2%)10.000 €
Notar - solemnizacija804 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

2.338 € / mesečno

Učešće20% · 100.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

281

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

28. јануар 2026.

Oglas postavljen - 500.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida460.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs493.000 €+7.2%

Halo oglasi510.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina300 m²

Broj soba—

Sprat4

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu281

IzvorWebNekretnine

ID oglasa103355

Na tržištu od: 28. 1. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas