Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

⚠️ Skupo(28)

WebNekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

60.000 €

1.875 €/m²

Površina

32 m²

Sobe

—

Na tržištu

Pre 8 meseca

1/3

Opis

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592 Tekst oglasa Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog bazena, desetak minuta hoda do centra Obrenovca. Lokal je spojen sa susednim lokalom od 29m2, kupovinom oba lokala dobijate prostor od 61m2. Lokali su potpuno u izlozima. Moguća kupovina parking mesta u garaži zgrade od 10.000 EUR-a. Fruškogorskom ulicom dolazite pravo ka ovim lokalima, izuzetna pozicija u budućem kompleksu od 6 ulaza. Cena oba lokala 114.000 EUR-a. Na oglašenu…

Lokacija

Fruškogorska, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(28)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (269 dana) — prostor za pregovor

51% iznad proseka za Beograd

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

8/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

62.964 €

cena 60.000 € + troškovi 2.964 €

Porez na prenos (2,5%)1.500 €
Agencijska provizija (2%)1.200 €
Notar - solemnizacija264 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

281 € / mesečno

Učešće20% · 12.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

269

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

9. фебруар 2026.

Oglas postavljen - 60.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida55.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs59.000 €+7.3%

Halo oglasi61.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineLokal

Tip oglasaProdaja

Površina32 m²

Broj soba—

GradBeograd

UlicaFruškogorska

Dana na tržištu269

IzvorWebNekretnine

ID oglasa102377

Na tržištu od: 9. 2. 2026.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas