Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju plantaža borovnica locirana u blizini asfaltiranog puta, na velikom razvijenom i organizovanom pol...
✅ Povoljna cena(51)Imovina.netAktivanProdaja
400.000 €
9 €/m²
Površina
45000 m²
Na tržištu
Pre 4 meseca
1/3
Opis
Na prodaju plantaža borovnica locirana u blizini asfaltiranog puta, na velikom razvijenom i organizovanom poljoprivrednom zemljištu površine 4,5 h ( 30 km od Niša), obezbeđeno video nadzorom. Plantaža poseduje 16 000 biljaka, osiguranih kod osiguravajuće kuće, starosti 3 godine. Prihod u ovoj godini je bio 29 tona borovnica ili 1,8 kilograma po biljci, očekivani prinos u narednoj, 4. godini bi bio 2-3kg, a u 5-oj godini očekivani rod po stablu bi bio 4-6kg. Plantaza je ograđena i poseduje odgovarajuće zaštitne mere od pristupa domaćih i divljih životinja kao i stubove za postavljanje zaštitne …
Lokacija
Meljak, barajevo, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(51)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (124 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
31/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
418.683 €
cena 400.000 € + troškovi 18.683 €
- Porez na prenos (2,5%)10.000 €
- Agencijska provizija (2%)8.000 €
- Notar - solemnizacija683 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.871 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
124
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
3. јул 2026.
Oglas postavljen - 400.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida368.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs394.000 €+7.1%
Halo oglasi408.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina45000 m²
GradBeograd
Opštinabarajevo
UlicaMeljak
Dana na tržištu124
IzvorImovina.net
ID oglasa101031
Na tržištu od: 3. 7. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net