PropertySonar
Pretraga Radar prilika Tržište Analitika Praćenje
PrijavaRegistracija
PretragaRadarTržišteAnalitikaPraćenje
PropertySonar

© 2026 PropertySonar · Svi oglasi za nekretnine na jednom mestu.

OglasiPonudeTržišteStanovi BeogradStanovi Novi SadStanovi Niš
Nazad na pretragu

Makiške terase, čaroban plac u prirodi, savršen za porodičnu kuću

⚠️ Skupo(29)
WebNekretnineAktivanProdaja
90.000 €
147 €/m²
Površina
614 m²
Na tržištu
Pre 5 meseca
PropertySonar

Opis

Makiške terase, čaroban plac u prirodi, savršen za porodičnu kuću Tekst oglasa U ponudi je odličan, uknjižen i ravan plac koji se prostire na 6 Ari. Plac je ušuškan i u potpunom je miru prirode, na tihom proplanku u blizini crkve. Od centra Banovog brda, kolima se stiže za 10.-tak minuta. Okruženje je veoma uređeno, kuće i dvorišta u ovom delu naselja veoma uredne i održavane, pretežno nove i moderne. Asfaltiran je put do ulice, sa pristupom vodi i struji. Urbanistički uslovi dozvoljavaju izgradnju kuće u nivou Pr+1+Ptk. Ovaj izuzetan plac je za svaku preporuku, posmatrano i poziciono ali i in…

Lokacija

Filipa Hristića, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(29)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (178 dana) — prostor za pregovor
47% iznad proseka za Beograd
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
9/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

94.359 €

cena 90.000 € + troškovi 4.359 €

  • Porez na prenos (2,5%)2.250 €
  • Agencijska provizija (2%)1.800 €
  • Notar - solemnizacija309 €
  • Katastar (RGZ)

Rata kredita

421 € / mesečno

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene
178
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
11. мај 2026.
Oglas postavljen - 90.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida83.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs89.000 €+7.2%
Halo oglasi92.000 €+10.8%
🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina614 m²
GradBeograd
UlicaFilipa Hristića
Dana na tržištu178
IzvorWebNekretnine
ID oglasa100276

Na tržištu od: 11. 5. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine
Pogledaj oglas