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香港房價高不可攀 逾半港人願買凶宅

香港市民認為房價過高,逾半數人考慮購入凶宅。

隨著美中貿易戰升級,香港房價也節節高升。在房價不斷高漲的環境下,香港市民期望置業的欲望有多強烈?有機構調查發現,有逾半數的受訪者指出,只要房價有折讓,就連凶宅也納入考慮之列。反映出對置業的渴求,已超越了對凶宅的恐怖感。

香港房價再創新高。(圖片來源:pixabay)
香港房價再創新高。(圖片來源:pixabay)

REA集團旗下的squarefoot.com.hk公佈「2019上半年香港房地產前景問卷調查」,發現92%受訪者認為房價太高,較去年下半年增加了2個百分點;同時有66%受訪者預料房價將於未來年持續上揚。

近年香港年輕人對社會發展深感不滿,有意見認為與年輕人無法買房有關。此次調查也發現,未擁有物業的受訪者更預料平均要到44歲才能置業。不過表示在未來12個月的置業意欲,卻下跌5個百分點至20%。

香港地狹人稠,是全球房價最高的城市之一。(圖片來源:pixabay)
香港地狹人稠,是全球房價最高的城市之一。(圖片來源:pixabay)

至少要有37%折讓才考慮凶宅

面對房價持續飆升,有54%受訪者表示會考慮買入凶宅,當中65%指出價格為其考慮因素,指出凶宅折讓價要達至37%,他們才會考慮購入;亦有45%受訪者表示會考慮物業能否承造貸款及轉售價值。反而只有4成受訪者表示,會考慮命案性質。

調查也發現,沒有擁有物業的受訪者中,33%傾向以居屋為置業首選。

部分受訪者表示會考慮到境外置業,當中以中國最受歡迎,其次則為日本及澳洲。(圖片來源:生活副刊 - 經濟通)
部分受訪者表示會考慮到境外置業,當中以中國最受歡迎,其次則為日本及澳洲。(圖片來源:生活副刊 – 經濟通)

中國及日本為最受歡迎海外置業目的地

結果也顯示,預料能在香港買房的受訪者下降10個百分點,因此部份受訪者將目光轉向投資海外物業。中國及日本為最熱門的目的地。25歲或以下年輕一代計劃於未來12個月在台灣及泰國置業的人數,較去年下半年分別上升8%及9%。


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文章取自:東森財經新聞台

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