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解析:2019下半年柬埔寨投資機會看點!

今年度下半年柬埔寨投資機會與看點帶你來了解

柬埔寨上半年整體發展表現積極,光是前兩個月的建築投資額就接近4億美元。

柬埔寨投資機會分析:2019下半年頗具看點。
柬埔寨投資熱的現象早已經是不爭的事實,但是仍然有很多人處於觀望狀態。

1*柬埔寨人口增至2500萬

據柬中時報報道,洪森總理今年2月表示:隨著國家經濟快速發展,柬埔寨人民的生活水平也不斷提升,人口年均更是增長1%到1.5%之間。
根據估計,柬埔寨全國人口將從目前的1600萬人,增至2030年的2000萬人和2050年的2500萬人,大部分人口將集中生活在城市。

2*柬埔寨計劃建設7條高速公路

柬埔寨高速公路發展計劃對外公布,該計劃顯示為把重要經濟區連接到鄰國,除了"金邊-西港"高速公路外,柬埔寨還計劃興建6條高速公路,以作為重型運輸服務和現代化產業的基礎發展方向。
覆蓋全國10個省市,該計劃有望在2020年至2030年開始實行。

3*柬埔寨計劃修建6大機場

據高棉日報報道:柬埔寨民航國務秘書處發言人4月透露,王國政府計劃未來5年興建和修覆至少6個機場。
即將興建和修覆的6個機場分別是金邊市新機場、暹粒省新機場、國公省七星海新機場、王家軍市機場、卜叠棉芷省波貝市機場,以及東北省的機場(上丁省、蒙多基裏省或拉達那基里省其中之一)。

4*柬埔寨年底將產出第一滴油

瑞賽部長於2019年6月6日出席在國會召開關於"石油管理法草案"研討會時指出,包括海域和陸地在內,柬埔寨一共擁有25處采油區域,而2019年年底預計可以開采出第一滴石油。
柬埔寨石油機構總監兼礦產與能源部發言人姜蘇表示,隨著柬埔寨即將開采第一滴油的同時,由中國公司投資建設的煉油廠也即將正式啟用。
這座煉油廠一期項目的年產量多達200萬桶,2期項目預計將於2023年竣工,年產量將增至500萬桶。

5*柬埔寨預計將接待700萬國際遊客
2018年柬埔寨的國際遊客突破了620萬人。
2019年第一季度,柬埔寨共接待國際遊客187萬人次,同比增長了9.7%,其中中國遊客約68萬人次,同期增長了35%。
預計2019年全年柬埔寨將接待700萬國際遊客,創造近100萬個就業崗位,並為國家創收50億美元的外匯。

6*土地稅基將調升
根據財經部的公告:柬埔寨政府已經調整了金邊的土地登記稅費的征稅基點,以便在今年7月開始以新的稅基標準征收土地登記、土地轉讓費。
從這一變化來預計,7月後總體土地價格水平將在當前地價基礎上增加30%以上。
柬埔寨估值師和地產代理協會主席ChrekSoknim表示,目前來看,更新後的價格約為目前實際市場價格的70%至80%。

7*金邊房價漲幅全球第一

2019年1月23日,胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團,聯合發布《2018年度全球房價指數》中指出,柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一,漲幅達16.7%。
《2018年度海外置業投資回報指數》中指出,金邊房價收益6.5%,是海外置業投資回報最高的城市。

8*GDP連續8年保持7%以上穩定增長
近年來,柬埔寨的經濟發展取得了突飛猛進的成績。
過去20年,柬埔寨國內生產總值(GDP)平均年增長率保持在7.7%,2018年更是達到了7.5%,這一數據超過了原本7.1%的預期,比東盟平均GDP增長速度高出2.5%。2019年,柬埔寨GDP將保持穩定增長。
農業、服裝和鞋類、建築業和旅遊業等是GDP增長的主要推動力。

9*首季度吸引投資超過40億美元
根據柬埔寨國家發展委員會發布的報告顯示:今年前四個月,柬埔寨共有115個項目獲批,總投資額約40億美元,與2018年的81個項目相比,大幅上漲。
最近五年也就是2014年到2018年,柬埔寨投資一直保持著良好的增長水平。
據柬埔寨發展理事會(CDC)的報告顯示,這段時間裏全國共批準了959個投資項目,總投資額達到了230億美元。

10*2019年是中柬建交第二個60年的開局之年

2019年,洪森總理首次出訪選擇了中國。
王天文大使表示,2019年對中柬是一個非常特殊的年份,既是新中國成立70周年、柬第六屆新政府全面施政之年,又是中柬建交第二個60年的開局之年,兩國關系站在新的歷史起點上。
第二屆“一帶一路”峰會,洪森親自參加,期間中柬兩國簽署了9項協議,柬埔寨還獲得了6億人民幣的國防資助。


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