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西班牙房產提升,海外買家持續湧入

西班牙住宅銷售額提升

最新的官方數據顯示,2019年第一季度西班牙的住宅銷售額與2018年同期相比增長了14%。

根據西班牙國家統計局的數據,新房銷售佔總銷售額的比例從17.7%增加到19.5%。然而,距離2007年第一季度還相差甚遠,當時新房佔總銷售額的41%。

銷量增幅最大的是馬德里,增幅為34%,其次是瓦倫西亞,增長24%,巴塞羅那則增長12%。

中介公司盧卡斯福克斯的最新報告也反映了房產銷售的改善,該報告顯示,2019年1月至4月期間,重點市場的新房銷售增長了兩倍多。

報告顯示,新房交易的激增主要是由於盧卡斯福克斯巴塞羅那辦事處的銷售額大幅增加,2019年前四個月完成的交易數量幾乎是2018年同期的八倍。

該公司補充說,這主要歸功於一些在2017年和2018年未完成的項目都在近期完成。根據該公司數據,新房平均售價從1月份到2018年4月的868,909歐元(約680萬元)上漲到今年同期的1,068,992歐元(約836萬元),增長了23%。

該機構報告還表明,來自中東和美國的買家人數激增,他們傾向於選擇服務齊全的社區。英國買家興趣扔然很高,本國買家的數量正在增加,反映出當地人對市場的信心增強。

除了買家國籍和購買動機變化,2019年新房購買者對功能和設施的要求也越來越高。買家正在尋找擁有大量高端服務的安全社區。隨著客戶期望的提高,產品類型也在發生變化。他們想要家庭自動化系統,搬運工具,健身房,水療中心和溫水游泳池,所有這些現在都成為新項目的常態。


ROOT / 外國買房
TEXT /PropertySonar 編輯部


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