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英格蘭空置房數量已連續第二年增長

英格蘭空置房數量增近6年最高

官方數據顯示,英格蘭空置房數量已連續第二年增長,總空置房數量達216,000多套,為2012年以來的最高水平。

據英國《衛報》報導,根據住房、社區與地方政府部門(Ministry of Housing, Communities and Local Government)的數據顯示,截至去年10月份,長期空置房產的數量增加了5.3%,達到216,186套。

數據顯示,自2008年以來空置房屋數量每年都在下降,而上一年的空置房數則同比增長2.6%。

開發商Project Etopia表示,英格蘭地區的長期空置房相當於536億英鎊的房產。

樸茨茅斯(Portsmouth)等沿海城鎮的長期空置房屋增幅最大。截至去年10月份,樸茨茅斯的空置房增加了近一倍,達到939套。位於英格蘭北部的哈特爾普爾(Hartlepool)增幅位居第二,空置房數上漲53.8%(至726套),而南海岸的伊斯特本(Eastbourne)的漲幅為48.4%(至518套)。

除倫敦以外,伯明翰的空置房總數為英格蘭地區最多,其數量高達4283套。其次是杜倫(4,130套),布拉德福德(4,090套)以及利物浦(3,889套)。值得註意的是,雖然杜倫和利物浦的空置房總數位於榜單前列,但其去年的空置房數量分別下降了9%和4.8%。

據建築業新聞網站PBC Today報導,倫敦的長期空置房數量同樣出現增長。與2009年相比,2018年倫敦長期空置房總數增長了11.1%,達到22,481套,相當於107億英鎊的房產。

其中,南華克區(Southwark)與去年相比空置房數量增長了56.6%,位於倫敦地區最大增幅的榜首。 其次是倫敦金融城(增長54.4%)以及薩頓(增長46%)。

在空置房總數方面,南華克區仍以1,766套空置房位列榜首。其次是位於首都南部的克羅伊登(Croydon)(1,521套)以及倫敦北部的卡姆登(Camden)(1,210套)。

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Etopia項目首席執行官約瑟夫丹尼爾斯(Joseph Daniels)表示:「房地產市場根深蒂固的問題,如空置房數量增加以及供應不足,歸根到底是房產市場高價格、低負擔能力這兩個因素所導致的。」

「新房屋的建設速度不夠快,不斷增加的空置房使本已經很艱難的房產市場更加惡化。」

《衛報》報導,住房部長基特·馬特豪斯(Kit Malthouse)表示:「地方政府擁有一系列權力解決長期空置房屋問題,我希望他們能夠充分利用這些空置房,讓每個人居有其所。」

「英格蘭的所有地方政府都有權向其已經空置兩年以上的房屋徵收額外50%的房屋稅,從今年4月開始,他們甚至可以增加到100%。」


ROOT / 大紀元 – 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


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