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置業退休新選擇 檳城對港人吸引力逐漸高升

馬來西亞檳城以迷人的海灘,及豐富的歷史文化背景聞名,更經常入選國際雜誌的最宜居城市。檳城的物價只有香港的三分之一,當地有四成人口是華人,普遍可以用普通話、福建話及廣東話溝通,加上當地跟香港一樣曾是英國殖民地,醫療也有不錯的水平,因此吸引不少港人選擇在這裡置業退休。

檳城成港人置業退休新選擇 280萬即入手關仔角豪宅/取自HotelsCombined旅遊部落格
檳城成港人置業退休新選擇 280萬即入手關仔角豪宅/取自HotelsCombined旅遊部落格

檳城是大馬其中一個州,位於馬來半島西北地區,地理上接近泰國。檳城可分為檳島和威省兩部分,中間隔著檳威海峽,有兩條大橋連接,而首府是喬治市。現時港人想移居檳城,可以利用馬來西亞的「第二家園」計劃,申請人只要有50萬馬幣(約96萬港元),加上每月有1萬馬幣(約1.9萬港元)收入,就可以在大馬取得10年居留權,之後可以續簽,更可保留原有國籍。

檳城成港人置業退休新選擇 280萬即入手關仔角豪宅/取自每日頭條
檳城成港人置業退休新選擇 280萬即入手關仔角豪宅/取自每日頭條

檳城一直是港人的置業熱點,房價由1990年至2016年的每年平均升幅達6.2%,而由2008至2016年整體房價上升近八成。但過去一年隨著馬來西亞整體房市調整及供應增加,加上政府推出多項房市降溫措施,例如增加禁售期,令檳城房市去年升勢放緩,僅升0.6%,但今年首季整體房價已回復動工,升近3.1%。另外,當地政府也推出新政策,外國買家在檳島購買100萬至150萬令吉(約286.9萬港元)的物業,交易稅由原本的30%降至1.5%,對香港買家是好消息。

不少港人早已打算退休後離開香港,因為覺得在香港生活只會愈來愈貴。「你是否有想過10年後仍要住在一個好小的單位?土地不夠,又不能填海,中國每日有150人來香港,未來房價、生活成本只會更高。」。在馬來西亞檳城擁有人生新開始,反觀現時大部分香港人每日只是為了生存,而非真正生活。


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文章取自:星島虎報海外地產

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