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當島主不是夢?廣東省將拍賣無人島使用權

廣東出讓無人海島使用權,想做島主需要多少錢?

廣東省自然資源廳今年4月公布,自5月10日起出讓無人島的使用權,經營指定用途。究竟多少錢可以買下一個島,自己玩一場「無人島物語」呢?

廣東省有60個無人島 全國最多

廣東省4月刊發《廣東省自然資源廳關於無居民海島使用權市場化出讓辦法(試行)》,在5月10日起審批、出讓無人島,以供旅遊娛樂、交通運輸、工業倉儲、漁業等用途。

目前廣東省未有詳細指定使用年限及其他規定,也沒有參考價格。不過參照2011年4月中國可開發無居民海島名單,共列出176個無人島,其中廣東省就有60個。

廣西最低價 每公頃每年僅需14元

而在2014年廣西海洋局就列出最低價格標準,無人島使用權單價最高為每公頃每年10.08萬元(人民幣‧下同),最低是每公頃每年14元。

以此計算,如果最低單價每公頃14元的海島與維多利亞公園一樣大,即19公頃,使用期限50年,,即只要支付1.33萬元,每年使用權僅需要266元。

不過,買島之後並不是一勞永逸,其實還有很多準備工作與開支。

基建要自己解決 建設費用十分高

前中國美術學院教授朱仁民早於1996年政策空白期,就以9萬元買下浙江舟山蓮花島40年的經營權,被稱為中國「第一位無人島島主」。

他在2011年接受《京華時報》訪問時,就表示買下島之後,有很多事要做,水、電、煤、交通等都要自己解決,還要規劃應對地震、颱風、海嘯,建設成本是陸上的10倍。

想做無人島島主,現實可能不是玩「無人島大冒險」,而是玩「海島大亨」,要做各種基建的同時,又要顧及環境。(新華社)

要處理垃圾、保護生態 否則建島即毀島

他在島上建了一個藝術廣場、一座紀念館,還在島上雕刻了500個羅漢,免費開放給遊客參觀,投資額以千萬元計。

此外,海島還要面對政府填海的需求,以及遊客帶來的環境破壞與垃圾處理等,都是要面對的現實問題。

因此,他在訪問中稱「沒有上億的資金建不好一個島」,而且就算有錢還要有保護生態的意識,否則「上島之日,便是毀島之時」。

惠州三角洲島開發 成為知名旅遊點

而在1998年,深圳市弄潮兒公司董可長孫良浩,就以650萬元買下廣東惠州三角洲海島的40年產權證。經過多年發展,已經成為惠州知名的旅遊景點之一,被稱為「中國的馬爾代夫」。

《惠州日報》指出,2017年「十一黃金周」期間,三角洲海島每日平均接待5,000人次,是成功開發無人島的先例。


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文章取自:香港01

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