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澳洲上季169建築商倒閉 高樓住宅興建量大減5萬個!

最新數據顯示,澳洲的新南威爾斯州上季有169間建築商倒閉,是2015年9月以來最多。此外,目前省內高樓住宅單位的興建商較兩年前同期少5萬個。

澳洲安全及投資委員會(ASIC)的數據顯示,在六月季度,新南威爾斯州共有169間建築商進入管理程序、受到破產管理或被法庭勒令關閉。在整個2018/19年度,這數字更達556間,較之前一財年增加101間。

業內專家表示,這數據反映了新南威爾斯州房市放緩,目前與兩年前相比少建了5萬間高樓住宅。

獨立破產從業人協會主席Stephen Hathway表示,業界無疑正承受壓力,而小型建築商的打擊最大,「今時今日(建築界是)『判上判』的。我跟其他清盤人討論後的大體感覺是,建築業的承判商正減慢支付給小型的(建築商)。」

澳洲廣播公司(ABC)報道,安全及投資委員會拒絕直接回應建築業的數據。它說,公司進入管理程序的最普遍原因,是它們「現金流不足」或「財政管理不良」。

此外,專家亦把建築商大量倒閉歸咎於俗稱「鳳凰行為」的惡意倒閉──東主把舊公司蓄意清盤,以避免交稅和還償,然後開新公司繼續本來業務。

新南威爾斯州政府稱,它正與「多個部門」合作打擊「鳳凰行為」,並致力透過多項改革「加強建築業界」。

在2018/19年度,新南威爾斯州進入管理程序的公司之中,多達20.6%來自建築行業。


ROOT / 星島日報
TEXT / PropertySonar 編輯部


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