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海外投資第一站杜拜

海外房產新手最常思考的問題是哪個國家的房產最適合自己,環球管家們一致推薦杜拜四大原因:

優越的地理位置

杜拜位於阿拉伯半島中部是海灣地區的中心,與卡逹、沙烏地阿拉伯、阿曼交界,被稱為「海灣的明珠」。所以杜拜的空中航線非常發逹,機場通向六大洲,連結200多個目的地,是世界上最繁忙的機場之一。

經濟實力

全球國際金融中心之一,在中東更是有舉足輕重的地位,是中東的經濟與金融中心,根據彭博報導指出,杜拜在70年代開始發展多元化經濟,所以是在海灣國家中經濟成長最快速的,積極的基礎建設發展使杜拜成為金融、IT、房地產、航運的中東貿易樞紐。

未來受惠杜拜政府的政策奏效,杜拜 2021 計畫、2020 年世博會,以及重大基礎建設政策,預計將推動今年以及 2019 年的 GDP 成長 3% 以上。

國際觀光

杜拜為全球第四大觀光城市,每年吸引將近2000萬人次赴杜拜旅遊,擁有許多世界知名建築如:七星帆船酒店、最高的哈里發塔、棕櫚島、最大的杜拜購物中心、最大室內滑雪場。

在杜拜還可以享受到最高檔、世界級的獨特新體驗,所以來到杜拜的商務客與觀光客非常的多,推動杜拜成為世界領先旅遊目的地和商業中心。

房市交易熱

沒有外滙管制,無房產稅、無租金稅、無個人所得及無遺產稅,杜拜政府非常大力支持房地產市場發展,是一个開放、自由的金融城市。而且迪拜的貨幣迪拉姆和美元是绑定的,是屬於强勢貨幣。所以投資杜拜房市相對穩定而且杜拜房屋租賃流通快,租金回報平均高逹一年7%以上。

而且2020年杜拜做為世博會的主辦國,杜拜預計將迎来2500萬参觀者,到時會新增40萬個就業機會,同时房價也將逐漸升高,租金、人工等势必會大幅度成長,而现在正是投資杜拜的最佳時機。


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