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泰國芭達雅投資房產九大優勢(下)

芭達雅投資房產的優勢

5.房價

在泰國的房地產都是只計算使用面積,不用去公攤、也附上全精裝修跟車位免費的優點、泳池和健身房也是必備的配套。

芭達雅投資房產的優勢
泰國的房地產

6.房產政策

永久產權:泰國房產是永久產權,外國人一樣享有,而且還和歐美的永久產權不同-泰國沒有房產持有稅。

無限購:在泰國,中國居民不會受到限購政策影響,並且可以擁有公寓類房產100%終身產權。

交房即可取得房產證:泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。

 

7.增值空間

同時泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約5%-10%,租金加上房產增值每年也有近10%的收益。

芭提雅在城市基礎設施上投入巨資,2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。

泰國房地產專家認為,這些高鐵沿線城市的房價將在今後幾年上漲30%以上。

泰國芭達雅投資房產九大優勢
泰國高鐵連接曼谷廊曼、素万那普、芭堤雅

8.交通

規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵輕軌線預計在2019年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鐘。

曼谷或芭提雅機場距離中國南方城市大約2個多小時航程,距離北方城市大約4-5小時航程。

和去三亞的飛行時間差不多,今後亞航計劃開通更多的中國國內城市直飛芭提雅,對於遊客來說不用去曼谷機場轉車又可以節省2個小時都時間。

而且2016年中國南方航空也開通了上海-芭提雅的定期航班,由於芭提雅機場是廉價機場,所以機票價格也比飛曼谷低了一半。

泰國無論目前的落地簽政策或者未來的免簽政策,都是可以讓國內遊客說走就走的,和國內遊一樣方便。

所以有人總結出了去海南不如去泰國,泰國海灘的景觀、物價、娛樂項目、旅遊服務;從各方面講,都遠勝三亞。

 

9.度假生活

當地物價低,生活成本也低,再加上匯率的關係,在西方國家工作,之後去泰國芭提雅養老,邊玩邊省錢漸成一種潮流。

泰國政府也從政策方面也給予大力支持,目前正向任何超過50歲的人士簽發特殊退休簽證,越來越多的人選擇移居芭堤雅。

泰國的醫療設施也處於世界一流水平,且費用低,僅是歐洲的1/4,有孩子的家庭也可以選擇一些優質的國際學校就讀,

泰國的國際教育非常發達,其中英國排名前三的私立學校regents(黛安娜王妃的母校),在曼谷和芭提雅都有分校。

芭達雅投資房產的優勢
泰國的度假生活

總之,泰國在成為中國遊客首選旅遊目的地的同時,泰國房產也同樣具有吸引力。

目前人民幣匯率也正處於貶值階段,與其花兩三百萬元在三亞買一套90平方米的二手房,不如用同樣的價格在芭提雅買一套別墅。

而泰國本身物業價格低、投資政策不斷放寬等優異條件,推動了國內投資者在泰國積極尋求房產投資的熱情。


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