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泰國芭達雅投資房產九大優勢(上)

投資九大優勢盤點

外國人的在泰國房地產正夯的時候大量湧入芭達雅購房,

使得當地別墅或者公寓更多房產的行情大大幅增漲,在芭達雅地區置產的主力軍,幾乎都是歐洲人。

全民度假時代,旅遊地產以迅雷不及掩耳盜鈴之勢,開始占領泰國房產市場,

特別是芭達雅這類旅遊城市最為熱門;今天,我們就來分析一下投資泰國芭達雅房產的優勢。

泰國投資九大優勢盤點
泰國芭達雅投資房產九大優勢

1.資源

  • 芭達雅原本只是一個小漁村,後因自然條件優越,泰國政府撥出專款開發建設,以湛藍通徹的大海和泰國人妖表演而聞名於世,素有「東方夏威夷」之美稱。
  • 海灘長達40公里,藍天碧海,沙白如銀,海景資源極其豐富,房產商甚至在海灘邊上建海景公寓。
  • 以陽光、沙灘、海鮮名揚世界,美麗的海景、新奇的樂園、還有最負盛名的夜生活文化,極其低廉的物價和聞名世界的旅遊服務業吸引著世界的遊客。
  • 旅遊娛樂項目眾多,每年芭達雅可以吸引1200萬外國遊客光臨,全球名列前茅。

 

2.氣候

泰國是屬於熱帶季風氣候,終年溫差不大,4-5月的氣溫溫度是最高的,年平均下來大概在溫度20攝氏度左右,冬季會處於溫暖的氣候,12月是芭達雅最舒適的季節,一月份最低海水溫度也有28°C,在泰國連冬季也非常適合遊泳。

泰國投資九大優勢盤點
泰國芭達雅投資房產九大優勢

3.經濟

芭達雅是位於泰國經濟最發達的曼谷-羅勇經濟走廊,經濟健康的成長,旅遊業也是非常發達,

房地產業可以形容成像是一頭兇猛的野獸,每年在芭達雅召開的國際會議也高達兩三百次之多,

每年接待的外國遊客接近1200萬人次。

總而言之,旅遊經濟非常國際化,遊客來源遍布世界,不容易受某個經濟體的衰退影響。

外國人的大量湧入芭達雅購房,使得別墅行情大漲。在芭達雅樓市,外國購房主力軍是歐洲人。

幾乎所有的別墅項目廣告都有英語和俄語,近年來,中國人也越來越多的青睞芭達雅,

芭達雅的房屋空置率極低,好地段低價格的房子常常很快就賣光了。

泰國投資九大優勢盤點
泰國芭達雅投資房產九大優勢

4.出租回報率

出租收益約5-8%,一些地段好比較靠近海邊的房產可高達10%,

泰國每年來自世界各地2600萬的遊客支撐起這樣的房租。

芭達亞旺季租房一天可以租到1500元一天,歐美短租客尤其多,收益可以說是十分的可觀。


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