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泰國普吉新規劃制定中,房產租金看漲三倍!

普吉島新規劃將帶動房產,房屋租金大幅提升

泰國公共工程和城鄉規劃部正在為普吉島制定全方位的新發展計劃。
泰國城市規劃協會主席Thapana Boonyapravit表示:如果全面實施新的城鎮規劃藍圖的話,普吉島當地的房價有望看漲兩到三倍。

根據了解,新的發展計劃於4月份發布了法規草案以征詢公眾意見,草案正在等待內政部的審查中,預計新的規則將在明年生效。
法規的最大變化將是實施FAR分配(建築面積比)與土地面積改革,這通常用於城市地區,以管理城市密度。

專家表示:普吉島現有的城鎮規劃法案將於2020年3月到期,草案將在當地執行。
向基於FAR的城市型區劃和發展框架的轉變是一個合乎邏輯的舉措,這有利於幫助該島嶼實現成為城市化實體的目標。

與此同時,普吉島的MICE行業(會議,獎勵,會議和展覽)即將獲得大規模的基礎設施建設投入。
幾十年來,作為東南亞最受歡迎的度假島,由於缺乏小型會議和活動以外的其他設施而無法舉辦大型會議。
根據泰國城市規劃協會主席Thapana Boonyapravit先生的說法,這種情況即將改變。

他指出,通過新的城鎮規劃藍圖來規範土地使用和基礎設施發展,將有利於普吉島實現進一步的繁榮景象。
政府計劃花費10億泰銖建造四個會議中心,每個會議中心的容量為3000人!
未來五年,將在芭東海灘附近建造一個會展區,通往機場的道路也將進行升級,並增加新的公共巴士服務。
新機場的建造預算約為700億泰銖 / 2800億泰銖預算將用於建造70000套新住宅。

Thapana表示,全面實施新的城鎮規劃藍圖將使當地房價上漲兩到三倍。

普吉島最為全亞洲前幾名受到許多遊客熱愛的島嶼之一,島上的遊客流量也因為新計畫將會有大幅的增加,如果還在觀望置產的投資客們就趕緊在房價高漲之前,趕緊入手一套普吉島房產吧!


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Via:外國買房網
編輯:全球房產新聞網


 

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