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泰國房產到底為何值得投資,這些數據告訴你!

2017年泰國房產投資已躍居海外置產置業的第二位,海外置業到泰國的人數已超過投資澳洲、英國等一線發達國家的人數;那究竟泰國房產到底為何值得投資呢?泰國投資的優勢在哪?今天就用這些數據帶大家來看為何泰國值得投資!


泰銖-2018亞洲表現最佳

作為2018亞洲表現最佳的貨幣,近幾年泰銖的匯率增長了19%,而人民幣在近期國際市場中存在較大的波動,投入這樣一個增長勢頭強勁的貨幣,就算不能牟利在保值方面也有非常獨到的作用。

同時至2019年8月,泰國外匯儲備居世界12名,外匯儲備已達210,467.8百萬美元創歷史新高,近50年的外匯儲備一直呈現出穩定上漲趨勢。


高入住率

人口與住房的需求息息相關,理論上一個人口在有效增長的都市,房價就不可能走低的!
但實際上除了看人口更要看失業率,因為失業率決定了這群人口是否被轉換成了勞動力,是否具有消費能力。

而泰國是亞洲失業率最低的國家,失業率只有0.9%!占了整個泰國超過25%人口的曼谷失業率更是低至0.6%。
再加上旅遊人口一直在創歷史新高,泰國住房需求在近幾年被拔得很高,目前的空置率約為1.5-2%!!!


泰國住房指數

東盟核心+EEC"東部經濟走廊"泰國位於中南半島核心,被稱為"東盟心臟"和"亞洲臍帶",曼谷更是東南亞地區的航空、公路、鐵路、水路交通樞紐。


東盟10國:曼谷是唯一與其他國家相連的中心

Eastern Economic Corridor(簡稱EEC),是指泰國在東部沿海三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施,升級泰國經濟4.0計劃,發展高附加值和創新驅動產業。

“東部經濟走廊”計劃通過中泰鐵路開發項目,對接中國“一帶一路”倡議。
此外泰國還承諾將投資建設連接曼谷、香港和中國內地的海底線纜,希望把泰國建設成東南亞數字樞紐。


開啟曼谷東大門經濟戰略要地


世界領先的國際醫療

泰國有三十多家醫院獲得了JCI證書,數量居世界第4。
泰國政府已經批準了來自中國柬埔寨寮國緬甸越南以及GCC的患者和醫療訪客的90天簽證。

從2015年開始,泰國醫療旅遊產值超過45億美元,年增長率達18%!
每年有超過300人到泰國看病,人數最多的依次是:日本、美國、英國、中東和澳洲。


泰國是世界上最受歡迎的醫療旅遊目的地之一


一流的國際教育

整個泰國大概有180多所的國際學校,泰國的高等教育領先整個東南亞。

1.朱拉隆功大學(亞洲第50名)
位於泰國曼谷,是泰國最古老的大學,也被尊稱為"全泰國最有威望的大學",吸引了許多優等生。

2.瑪希隆大學(亞洲第58名)
穩定在泰國高校的前2名,始建於1888年,在醫學、公共醫療衛生和自然科學領域享有盛譽,是泰國最牛的大學之一。

3.國立法政大學(亞洲排名97)
法政大學是泰國歷史上第二所大學,是泰國現代高等文科教育的奠基者,歷史上17個總理中,有11位來自國立法政大學。


旅居養老的好選擇

泰國已經開放10年期養老簽證。
據泰國電視新聞報道,目前外國人在泰國退休養老的人口數量已超過40萬人,中國人的數量位居前五,而這些在泰國退休養老的人口數隨著時間不斷的在增長。

隨著旅居養老人數的不斷增多,那些小戶型的高端公寓也越來越緊俏,對於老年人來說住在這裡既可以享受生活又沒有後顧之憂。

綜合考慮下來,泰國作為近幾年一顆冉冉上升的新星,無論是政策優惠、國家前景,還是人口密度、旅居養老,泰房產都是一個不錯的投資選擇。


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取自:外國買房網

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