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歐洲需要更好的房子

在歐洲需要更好的房屋

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當地提供社會包容和福利措施方面發揮著核心作用,作為公共服務的前線提供者,如住房支持。

全球金融危機暴出住房市場現有的低效率,即使整個歐盟的社會和經濟適用住房供應不足。這是歐洲社會權利支柱試圖制定基本標準的領域之一。

缺乏經濟適用房在歐洲的大城市造成了問題,大多數居民認為體面,經濟適用房是一種稀缺資源。

建築成本也在上升 – 歐盟統計局估計,在城市預算受到擠壓的情況下,2005年至2016年間這一數字增加了24%。

在同時,金融危機初期歐盟各地的公共住房支出 (2009年約佔GDP的1%)已經相對較低,到2015年已降至0.6%。

歐洲正面臨住房危機。2016年Eurofound調查估計,歐洲住房不足的經濟成本,從醫療保健等直接成本和生產力損失等間接成本,每年約為1940億歐元。

在這方面,我們希望通過歐洲社會權利支柱引入的住房權將有助於加強對整個歐洲經濟適用住房的投資。

歐洲需要更好的住房
在歐洲需要更好的房屋

支柱原則

歐洲社會權利支柱的基本前提是成員國應該更多地投資於社會政策,以改善所有人的生活。支柱原則19呼籲成員國支持弱勢群體獲得住房。

根據歐洲委員會的數據,2015年在歐洲三個城市中有兩個城市難以以合理的價格找到合適的住宿。

在此背景下,公共支持的住房是打擊城市貧困和社會排斥的重要資源。

然而,專注於為最弱勢群體提供住房 – 例如,最低收入群體:單身父母,年輕人或老年人 ,而不是為所有人提供負擔得起的住房,可能導致中低收入群體的邊緣化仔。

在維也納,我們支持所有人都負擔得起的住房原則。這包括為GDP貢獻的中低收入者,但他們無力承擔私人租賃市場。

維也納大約60%的家庭住在補貼公寓中,其中包括220,000個議會住房。

我們的房子項目主要是租賃,而少數是自住的,他們建在所有23個維也納地區,以幫助鼓勵更大的社會組合。我們的目標是在所有居民的有吸引力的城市環境中提供舒適且經濟實惠的房。

我們管理這個的方法之一是通過開發競賽。即將到來的2018/19冬季項目將在該市一個新的低交通區域內進行,該項目將包括幾個社交設施,綠色和開放空間以及帶公共車庫的移動概念。

這種模式可以成為其他城市的靈感來源,這些城市希望以不使低收入家庭處於不利地位的方式解決住房貧困問題。它也與社會支柱的辯論有關。

從地方到歐盟層面

與歐洲主要城市的其他成員,歐洲主要城市的網絡,我們要求歐洲理事會建議加強所有人的經濟適用住房權。

沒有地方當局的參與,歐洲社會權利支柱的實施就不會有效。

市政當局通過綜合方法解決社會問題,通常將不同的歐洲資金結合起來,並將社會規定與適當的激活措施聯繫起來,以促進公民融入社會。

我們在經濟適用房的城市夥伴關係方面的經驗,我們主張將支柱與歐盟的城市議程聯繫起來,其中已經建立了多層次的治理結構。

將社會支柱中的本地和城市視角納入其中將有助於提高整個歐洲的標準,並在過去的政策舉措失敗的地方實現。

※ 部分資料來源:euobserver


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