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捷運擴站使泰國曼谷地段房價不段飆升

輕軌捷運不斷興建,也提高了房價!

現在隨著泰國政府對曼谷BTS,MRT捷運系統基礎建設的大力繼續不斷的持續推進,泰國曼谷的黃金地段的土地也跟著周邊建設不斷擴建而越來越難獲取,預計2019年曼谷的土地價格記錄將會再創新高,曼谷房地產開發商現在已開始轉向購入黃金地段區域內的老舊建築並進行再次開發。

泰國捷運,曼谷地段房價

Via:泰國房產


曼谷的BTS和MRT捷運系統將會在由現在的69個站點在2029年拓展為具有300個站點龐大的路線,龐大的基礎建設投資和隨之而來的城市生活便利性的極大提升,這些都是造成了現在曼谷地價以及曼谷房價飆升的原因。

 

由於現在因為基礎建設的擴建導致在曼谷市區房地產的黃金地段根本幾乎快要供不應求,所以讓曼谷變成空房價瞬間暴漲和已經沒有多餘的土地可以繼續開發,導致現在有許多的房產商把目標轉移到黃金地段的老舊建築想去徵收或者是重劃,而目前一些投資者已經在考慮使用舊的酒店及辦公大樓進行翻新,因為這樣可以使他們在更短的時間內創造新的收入。

除了購置地塊,想要在曼谷中央商務區建設新項目的開發商正在考慮整修或甚至拆除舊建築。

曼谷地段房價

目前曼谷的一些主要開發商已經避免在黃金地區購買土地,因為高昂的地價已使開發商們很難盈利,曼谷三個主要CBD區塊的土地價格在去年創下新紀錄。


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