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房價低,成為投資泰國房產的一大優勢!

泰國房價低成為購置房產優勢

某平台網站的報告稱,大部分資金都流向了東南亞的旅遊目的地國家,與北京或上海相比,這些地方房價相對便宜很多。東南亞房地產市場很受歡迎,像泰國房價、總價低,也就意味著,即使中國有外匯管制,購房者也可以輕鬆支付首付。中國的外匯管制為每年5萬美元的外匯配額。

此外,泰國、印尼和菲律賓等國也不像新西蘭、加拿大、新加坡和澳大利亞那樣,對外國買家有諸多障礙。

去年,泰國是中國買家詢盤量最多的目的地。研究機構估計,來自中國內地和香港的買家在曼谷購買了約1.5萬套新公寓,其中一半是外國人購買的。

海外投資的動機不難理解。中國的房地產市場呈現出疲軟的跡象,且在經歷了長時間的牛市之後,許多住宅的價格都很高,而且有一系列政府管制措施限制了購買。

再加上人民幣前景不明朗,多元化投資頗具吸引力。

仲量聯行(JLL)華北地區國際住宅主管喬安娜?伯格(Joanna Burger)表示,許多海外購房者通過代理購買,因為他們需要大量的指導,需要深入了解地段、交通和學校教育等問題。

然而,對於像陳 這樣的銀行經理來說,泰國房產6%的租金回報率是個很不錯的投資選擇,這兩套房子是通過出售北京的一套公寓購得的,而花費的僅僅是北京一套公寓三分之一的錢。

泰國房價要低得多,氣候也很好,適合退休生活,這也是大家會選擇曼谷的原因的吧。


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Via:外國買房網


 

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