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安倍正式宣布「日本鎖國」!對房產投資會有所影響嗎?

安倍正式宣布4月3日起「日本鎖國」 , 73國和地區人禁止入境, 永住和日配也不行!

新冠肺炎(COVID-19)疫情從中國大陸擴散至全球,各國也開始積極展開防疫手段,全面啟動「鎖國」政策圍堵疫情。NHK4月1日報導稱,根據日本政府的新規定,包括日本人在內,來自全世界所有國家和地區的人只要從境外入境日本,則需在酒店或自己家中隔離兩週,對象包括日本人,不論國籍,在隔離期結束前,禁止乘坐公共交通出行。
此外,日本還決定增加拒絕入境的國家和地區,此次新增的有:美國、加拿大;歐洲則新增包括英國和希臘在內幾乎歐洲全境;東南亞地區新增印尼和泰國等7個國家。
原本對中國和韓國的部分地區禁止入境的限制,如今也擴大至全國禁止入境。加上非洲、中南美、中東地區的一些國家,至此日本共計限制來自73個國家和地區的外國人入境。
此項措施的實施期間將從4月3日的凌晨開始到4月末。
另外,安倍於四月一日提出,將美國、中國、韓國、以及全歐洲等49個國家被列為感染程度嚴重的「3級」,只要從上述國家回國的日本人,也將全員進行PCR檢疫,而外國人原則上禁止入境。

安倍正式宣布「日本鎖國」!對房產投資會有所影響嗎?©Aleksandar Pasaric
安倍正式宣布「日本鎖國」!對房產投資會有所影響嗎?©Aleksandar Pasaric
鎖國是短暫的,但投資是長期的 
短期看政策、中期看貨幣、長期看人口。新冠只是短暫事件,只要熬過去,日本未來依然向好。在全力疫情防控的前提之下,我們也為方便投資人推出日本 「線上看房」及社群交流服務,足不出戶就能買下日本房產,收穫穩定現金流收益!

那麼,影片看房,需注意哪些細節呢?
1、周邊環境,交通出行是否便利
投資者可以要求在日人士線上連線,從附近車站到項目徒步直播,記錄沿路商業配套以及徒步距離。一個住宅區除了交通方便,還需要在步行圈內配置郵局、銀行、商超中小學、幼兒園、公園、醫院等配套設施。另外,公寓附近有停車場的話會加分。
 

2、公寓的話需要觀察物業
樓道乾淨整潔、入口設置自動鎖系統和快遞箱的算是加分項。一般投資長租公寓都會首選小戶型的單身公寓,為了能吸引單身租客,住居環境的安全性是需要特別關注的。居住安全度高,在夜間也可以安心到家。

3、房屋品質和細節
牆體樑柱、地板、天花板、門窗等相關設備都需要在購房前仔細檢查。
牆體樑柱:表面是否有水漬、否有明顯的傾斜。
地板:是否有明顯開裂、是否有明顯的傾斜,行走時是否有下沉現象和明顯的吱吱作響的聲音。
天花板:表面是否有水漬、否有明顯的裂縫。
門窗:是否存在故障

相關設備:供水系統中的水是否變色、熱水供應設備是否漏水的痕跡、抽水或排水是否一切正常、通風設備的聲音是否異常、管道是否連接不良、確認已安裝火災報警器或灑水器……


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文章自:外國買房網

 

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