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多重利好!柬埔寨西港邁入發展黃金期!

柬埔寨全方位發展黃金期

柬埔寨在歷史學家眼中,它是歷史悠久的文明古國;在旅行者眼中,它是返璞歸真的絕佳去處;在經濟學家眼中,它則是一塊迅速崛起的黃金寶地、投資沃土。

2018年GDP增長率為7.3%,位居東盟第一;2018年房價漲幅達16.7%,高居全球第一;一躍成為全球矚目的經濟黑馬。柬埔寨的發展態勢堪比20年前的北上廣深,處處是商機,遍地是黃金。

加上柬埔寨奉行100%對外開放政策,無外匯管制,美元計價、享關稅優惠、永久性產權等,同時它是全球為數不多的非CRS國,諸多優勢吸引了越來越多投資者的矚目。

“亞洲經濟新虎“—柬埔寨,成為了眾人眼中“最值得投資的國家”,柬埔寨的西哈努克港(簡稱西港)也在時代潮流下蓬勃發展,聚焦著全世界人的目光,並成為全球最具有投資價值的城市之一!

作為柬埔寨唯一一個行政特區,未來東盟金融中心存在的西港,在中國"一帶一路"戰略帶動下,2019年迎來眾多利好。


多重利好湧現,柬埔寨西港邁入發展黃金期

1.西港興建350米新碼頭

2018年6月,總投資7400萬美元,可容納5萬噸級貨輪停留的西港多功能碼頭正式啟用,提高了港口的集裝箱吞吐能力和裝備能力。西港的貨物吞吐量平均每年增長11%,預計2023年處理的際標準集裝箱將達129萬個。

為滿足貨物吞吐量日益劇增的需求,西港還將繼續建設長達350米的新碼頭。這座新碼頭由日本政府提供總值2.09億美元的貸款,預計將於今年動工修建。


西港碼頭建設

2.西港國際機場擴建

2018年6月27日,西哈努克省國際機場新大廳正式啟用。據了解,新大廳建設耗時1年多才竣工,舊大廳每年只能接待20萬人,而新大廳能接待100萬人。在新建這座機場大廳後,西港還將分兩個階段進行擴建機場。


西港新機場擴建規劃圖

第一階段將再增加300米的飛機跑道,以讓遠程大型飛機能夠降落,預計在2019年開工並於2019年年底竣工;第二階段,計劃在2800米跑道上再增加500米跑道,讓大型甚至巨型飛機能夠降落。

3.金港至西港高速動工

斥資20億的“金邊—西港”高速公路動工儀式已於2019年3月22日舉行。“金邊—西港”高速公路,由中資公司投建,采用的是BOT方案建造,長達190公裏,雙向4車道,是柬埔寨首條高速公路。建成後將為兩個經濟中心之間的貨物運輸提供便利,促進省級和全國的經濟增長。


金邊至西港高速公路規劃圖

4.第一滴石油將在2019年底開采

2017年5月4日,柬埔寨石油化工有限公司斥資16.2億美元建設的年產500萬噸煉油廠項目工程在西哈努克省啟動。該項目計劃於2019年底在海域A區塊“仙女油田”開采第一滴石油。並於2020年開始油氣商業化開采,屆時將可日產7000桶原油。第一滴油的油田距離西港僅170公裏。


油田開采示意圖

5.西港將建東盟國際會議中心

日前,柬埔寨總理洪森宣布:西港將建設大型國際會議中心,為2022年柬埔寨作為主辦國的東盟峰會做好準備。

據悉,2022年4月柬埔寨將第三次擔任東盟輪值主席國,在暹粒召開東盟首腦峰會。而東盟與合作夥伴領導人峰會,洪森則希望將召開地點放在西港。目前,政府已委派國土規劃與建設部和外交部督促該項目的推進。洪森表示,要以總理府的建築風格來建設西港的國際會議中心。


洪森在高速路動工儀式上講話

隨著多項利好頻出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅遊城市+工業城市+政策紅利”共發展的良好態勢,推動西港經濟迅速發展的同時,也導致了其地價持續飆升。有些地區的地價甚至達到了每平方米4000美元。業內人士表示,國際會議中心建成後周邊地價將持續暴漲!


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