房產資訊_美加投資指南_美加

多倫多「後巷屋」叫價高昂,竟不乏人問津

多倫多有業主將自家後院建的「後巷屋」出售,叫價190萬元

多倫多有業主將自家後院建的「後巷屋」(Coach House)放盤出售,叫價190萬元。其代表經紀表示,感興趣的買家很多,但人們對後巷屋的概念仍有疑惑。

據《星報》報道,這個在多重放盤系統(MLS)中被稱為「現代版後巷屋」的房源,位於克蘭登恩街(Clendenan Ave.)一間物業的後院。其代表經紀特拉瓦索斯(Roger Travassos)指,雖然這種獨立式住宅作為單獨的房產出售,在多倫多並不常見,今天人們對它愈發感興趣。

特拉瓦索斯指,多倫多已在去年夏天通過法規,允許部分地區業主建後巷屋並出租,但後巷屋不能作為單獨的物業放盤出售,不過這套後巷屋卻可以,因為它建在自己的地塊上。

特拉瓦索斯介紹,這個三睡房物業最大的優勢是私密性高,因為它不臨街。物業的自然採光非常好,更有一條公共車道通往後巷屋,但兩個單位都可以單獨進入,互不影響。他稱,雖然很多人表示對這個半該單位感興趣,但人們對於後巷屋的概念卻存在一些疑惑。

物業建於獨立土地上 毋須分契

多倫多城市規劃部門認為,從技術上來講,該物業情況相對特殊,它不是真正的後巷屋,儘管它建在臨街房屋的後面,但是在一塊獨立的土地上,不需土地分契部門批准。

市府發言人萊斯特蒂(Ellen Leesti)表示,在多倫多老城和東約克,只有當物業毗鄰公共車道時,才允許建後巷屋。按市府的定義,後巷屋為輔助建築,與後巷不相連,目前是不允許的。不過他透露,市府已指示規劃部門,評估允許無後巷物業建第二套單位的可能性,並在2019年第四季度向市府報告。

隨着本國房地產市場升溫,其他城市也在考量類似政策。溫哥華在2009年實施了後巷屋計劃,以增加更多的租賃和住房選擇。

2016年,渥太華推出了一個後巷屋項目,允許業主在住宅後面建獨立單位。今年2月,多倫多城市規劃部門開始評估,就後巷屋政策是否應擴展到該市其他地區。


ROOT / 星島日報 – 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


相關文章:
加拿大迷你獨立房,竟然引眾買家搶購!
30年來最長連跌 曼哈頓房地產連續六季下跌


提供最專業海外投資資訊的平台:全球房產新聞網
時刻追蹤新消息:全球房產新聞網臉書粉絲團


 

 

Tags
Show More

Related Articles

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

Close
Close