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困擾香港股票房市的四大內憂外患報你知!

近期香港投資者主要關注幾個重點議題:中美貿易發展前景、美國息率動向、人民幣前景及香港政治事態發展。

前者方面,美國總統川普一向喜怒無常,且明年為美國總統大選年,故從政治角度考慮,他確實毋須太快解決貿易戰風波,大可延至大選前夕才作為競選彈藥,貿易戰談判短期露曙光機會不大。

至於美國聯儲局主席鮑威爾在最近一次議息會議上,指是次減息只是調整,而並非代表減息周期已開始。考慮到以往聯儲局最精於出口術及控制市場預期,加上上星期五美國公布的一系列就業數據均符合預期,所以即使市場預期美國9月中將減息0.25厘,惟息率中線發展變數仍大。

此外,環球經濟四面楚歌,人民幣前景難料,事關雖見近期資金湧入美元避險(美匯上周收報98.1),但相信美國也不願見到美元匯價過強,而這也變相減慢人民幣跌勢。最後,直至目前為此,暫未見到香港政治事件短期內有解決迹象,雖說住宅樓宇在未來幾年難以大增的供求關係考慮下,對香港住宅房市的影響不大,惟要留意商業物業卻受內在經濟逐漸惡化影響,前景不甚樂觀。

簡而言之,香港近期可謂內憂外患,影響投資市場變數甚多,港股港樓未來走向難測,建議部署應審慎為上!


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文章取自:on.cc東網

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