房產資訊_美加投資指南_美加

加拿大豪宅成交量上半年增長2.67倍

加拿大豪宅交投活躍

根據一份報告指出,物業成交價超過400萬元的豪宅交投表現暢旺,今年上半年成交量較去年同期增長2.67倍。

加拿大蘇富比國際地產發表報告,指加國豪宅市場跟一般物業市場表現不同;該報告將100萬元及400萬元住宅物業成交價作分界,調查的住宅物業包括獨立屋、鎮屋及柏文。

報告指出,2019年首6個月,成交價超過100萬元的物業成交量,較去年同期上升5%,而成交價超過400萬元的物業成交量,則較去年同期大幅增長267%。

蘇富比國際地產專家表示,引致逾400萬元豪宅成交量大增,有可能是國際買家數量增加,亦有可能是新移民、永久居民及投資者的支撐;由於多倫多及溫哥華向海外買家徵收海外買家稅,故國際買家轉向滿地可市場,令滿地可的豪宅交投出現明顯上升。

報告表示,今年上半年大多倫多地區逾100萬元物業成交錄得「健康增長」,成交宗數達8,612宗,較去年同期上升12%;至於大多區逾400萬元的物業成交量則下跌19%,這或與業主轉以私人出售方式進行,避免資料在未成交前在網上被公布有關。

溫哥華方面,物業市場繼續受收緊的按揭貸款條款、多重政府政策及稅收,以至採取觀望態度的買賣雙方所影響,令市場動力減弱。

溫哥華今年上半年逾100萬元物業的成交量下跌33%,至1,308宗,而成交價逾400萬元的成交量亦下跌34%,至73宗。

至於卡加利的今年上半年逾100萬元物業成交量亦下跌21%。

蘇富比預測,2019年下半年買賣雙方仍繼續採取觀望態度。


ROOT / 星島日報 – 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


相關文章:
加拿大哪個城市的租金最便宜呢?

調查報告指出,超過半數加拿大國民待一年後才考慮買房


提供最專業海外投資資訊的平台:全球房產新聞網
時刻追蹤新消息:全球房產新聞網臉書粉絲團


 

 

Tags
Show More

Related Articles

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

Close
Close